Пореден сериозен ръст в изтеглените кредити за жилище, отчита БНБ за последния, празничен месец на миналата година.Общо заемите на домакинствата възлизат на 38.396 млрд. лв. (20.5% от БВП) в края на декември 2023 година. Спрямо същия месец на 2022 г. те се увеличават с 15.9% (14.9% годишно повишение през ноември 2023 година).Най-голям е ръстът при жилищните кредити – с 20.5 на сто на...
Прочети повече
Средният размер на новоотпуснатите кредити, обезпечени с жилищен недвижим имот, устойчиво се повишава – от 156 хил. лв. средно за 2022 г. до 180 хил. лв. през третото тримесечие на 2023 г. под влияние на поскъпването на жилищните имоти. Дълговата тежест през 2022 г. се разпределя за срок средно от 24.2 години, докато през третото тримесечие на 2023 г. среднопретегленият матуритет на...
Прочети повече
Държавата удължава срока на втория етап за кандидатстване за саниране. По план той изтичаше днес, но ще бъде удължен с минимум един месец. Това стана ясно от думите на регионалния министър Андрей Цеков.До момента са подадени над 3 000 заявления на обща стойност почти 4 милиарда лева, но осигуреното безвъзмездно финансиране от ЕС е малко над 1 милиард.За момента са одобрени едва 756 заявления...
Прочети повече
Случвало ли ви се е да чакате с дни за извършването на банкови плащания? Добри новини: вече има по-бързи алтернативи, които ви позволяват да прехвърляте и получавате пари за едно мигване, съобщават от Асоциация „Активни потребители“.Ползите от незабавните плащания Незабавните плащания позволяват на хората и предприятията да прехвърлят и получават пари по-ефективно. Разделяне...
Прочети повече
2023 година беше по-спокойна за имотния пазар. Тя успя да донесе баланс на пазара след бурните процеси, които протекоха в годините след пандемията.Достигна се до ново пазарно равновесие при по-високи цени. Търсенето продължи да бъде по-голямо от предлагането в следствие на растящите доходи и все още ниските лихвени проценти по кредитите. Това се казва в анализ на Bulgarian Properties.Според...
Прочети повече
Лихвите по кредитите ще се повишат през следващата година и това ще се усети от кредитополучателите. Това прогнозират експерти в сферата на ипотечното кредитиране. Те успокояват обаче, че покачването ще бъде минимално и плавно, и няма да възпрепятства изплащането на заемите. Ефектът от повишените лихви на Европейската централна банка вече се усеща и от кредитополучателите у нас. В една от...
Прочети повече
Финансови експерти отчитат ръст на кредитите през последните месеци. Най-търсени са ипотечните кредити: увеличението им на годишна основа към октомври е 19%.Обемът на ипотечните кредити продължава да се увеличава и вече надхвърля 19 милиарда лева.“На първо място много ниските лихви, които в момента са на лице у нас. Даже бих казал парадоксално ниските лихви, особено по отношение на...
Прочети повече
Улеснения за гражданите и бизнеса при ползване на услугите от кадастъра, предвиждат редица промени в Закона за кадастъра и имотния регистър.Към документите, необходими за издаване на актове, с които се признава или се прехвърля право на собственост, или се учредява, прехвърля, изменя или прекратява друго вещно право върху недвижим имот, или се учредява ипотека, се добавя схема-проект.С цел защита...
Прочети повече
Очакваме началото на съществен обрат на пазара на бизнес имоти през 2024 г. - първо по отношение на наемната, а след това - и на инвестиционната активност. Това показва анализът на консултантска компания за бизнес имоти.Обръщане на тренда може да се случи, ако текущите тенденции в местната и световната икономика, както и на пазара на труда, се запазят. За сегмента на офис площите предстоящат...
Прочети повече
Каква беше изминаващата 2023 година в сферата на недвижимите имоти като тенденции, които могат да се откроят? БТА разговаря с трима консултанти, специализирани в различни сегменти, в агенцията за недвижими имоти "Арко риъл естейт" (Arco Real Estate) за техните наблюдения, за очакванията им за следващата година, за актуалните изисквания на купувачите и възможностите на пазара да отговори на тях...
Прочети повече
71,5% от представителите на поколението Z планират да имат собствен дом в следващите между една и шест години Поколението Z е силно мотивирано да закупи жилище поради желанието си да създаде или увеличи семейството си. Само 1,9% от представителите му твърдят, че настоящите лихвени проценти ги възпрепятстват да предприемат тази стъпка. Много от младите имат погрешното схващане, че трябва да...
Прочети повече
Прагът за разплащанията в брой остава 10 000 лв., няма да има финансов стимул за подаване на информация за данъчни нарушения - т.нар. донос-бонус, реши окончателно парламентът. Депутатите приеха на второ четене изменения в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК). В пленарната зала не беше подкрепено предложението на Министерството на финансите прагът за кешовите плащания...
Прочети повече
Нови документи по Закона за управление на етажната собственост пусна Министерството на регионалното развитие и благоустройството. Те са разработени във връзка с промените в нормативния акт, които са в сила от 29 септември т.г.На интернет страницата на МРРБ гражданите могат да намерят новите образци на Примерен правилник за вътрешния ред в етажната собственост, Декларация за вписване на...
Прочети повече
„Миналата седмица излязоха данните за кредитния растеж и всъщност имаме най-високия растеж на ипотечните кредити от десетилетие и половина насам. Това потвърждава тезата, че наливането на все повече и повече пари на пазара на имоти не води до това да имаме повече жилища, а води до това, че жилищата поскъпват и все по-малко хора могат да си ги позволят”.Това заяви пред NOVA Г...
Прочети повече
Според статистиката на Българската народна банка за първата половина на 2023 година кредитите за домакинствата продължават да растат и достигат 14% на годишна база, а само при жилищните кредити има 18% ръст. В края на месец юни тази година първите възлизат на над 35 млрд. лв, от които жилищните са почти 18 млрд. лв. от Асоциация на кредитните посредници обобщават информация за най-често...
Прочети повече
Ниското ниво на необслужваните банкови кредити в България ще се запази поне до средата на 2024 г., като тенденцията след това може да се обърне, по-отчетливо през 2025 г., но ръстът в просрочията ще е по-скоро плавен и без резки движения нагоре. Това прогнозира компанията за изкупуване и управление на задължения в България - "Агенция за събиране на вземания ЕАД (АСВ). Рязкото покачване на...
Прочети повече
Когато става въпрос за закупуване на нов дом, малцина са тези, които имат лукса да станат собственици на жилище чрез свои спестявания или чрез помощ от родителите. Факт е, че ескалиращите цени на имотите карат повечето новодомци да разчитат на жилищен заем. Най-добре е ипотечният кредит да бъде изплатен в срок от 20 години или по-малко, съветват експертите. Поради тази причина е добра идея да...
Прочети повече
Съюзът за стопанска инициатива намира за сериозни предвижданите промени в сферата на данъците и осигуровките от трудова дейност, отнасящи се до работата на хонорар. Това се казва в становище на съюза по промените в Закона за данъците върху доходите на физическите лица, внесен в парламента.С предложените промени се премахват нормативно признатите разходи (25% при граждански договори), с което...
Прочети повече
Данъчната оценка на имотите да се актуализира на всеки две години, прие Министерският съвет, след като одобри проект на Закон за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси. Това означава и промяна на данък сгради, тъй като той се определя именно на база данъчна оценка на имота.Актуализиране на базисната данъчна стойност за определяне на данъчната оценка на сгради на две години,...
Прочети повече
В София е налице 6% повишение в стойностите на недвижимостите на годишна база, или близо до стойностите на инфлацията за същия период, показват данни на BULGARIAN PROPERTIES. „Пазарът се успокои, цените се задържаха на сходни нива и в момента имаме много активна търговия с имоти. Октомври е върхов месец за пазара - не само за тази, но и за последните няколко години“, каза Полина...
Прочети повече
За всеки собственик трябва да има ясен финансов инструмент с частично намаляване на държавното финансиране за обновяването на сградите.Това каза заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Ангелина Бонева на медийна среща в София.Според нея финансирането не трябва да е еднакво за всички, а според възможностите на всеки. По думите й България трябва веднага да...
Прочети повече
Експерти по личните финанси са направили много любопитен списък, който разкрива кои са най-честите разходи, които обаче тихо просто ликвидират повече от половината ви месечна заплата. Експертите твърдят, че тези разходи бъркат дълбоко в джоба ви, а реално не добавят особена стойност и могат да бъдат избегнати, съобщават от Асоциация „Активни потребители“.Квартални магазини &...
Прочети повече
В наши дни, когато финансовите пазари са все по-динамични и разнообразни, възможностите за инвестиране се умножават. С тях обаче се увеличават и рисковете от заблуждаващи и дори измамни предложения. Финансовите пирамиди са един от най-старите и, за съжаление, все още ефективни методи за измама, която може да засегне както индивидуални инвеститори, така и цели общности. За да предотвратите такива...
Прочети повече
Средният размер на поземлените ренти у нас е сред най-високите в Европа, каза за БТА доц. д-р Мария Станимирова, преподавател към катедра "Аграрна икономика" при Икономическия университет във Варна. Тя представи свое изследване за актуалните тенденции в развитието на пазара на земеделска земя в България за периода 2000-2022 година. През всичките тези години цената на земеделскат...
Прочети повече
В сравнение с 107 града по света, София успява да се нареди на девето място по най-бърз ръст на цените на жилищата през второто тримесечие, според индекса Global Residential Cities на Knight Frank. Този значим резултат подчертава динамичния растеж на жилищния пазар в столицата и в страната като цяло. Със стойност на ръст от 8,8% на годишна база, София изпреварва някои от европейските и...
Прочети повече
Когато купуваме жилище с банков кредит, трябва да имаме предвид, че всяка цифра и термин в процеса имат значение и всяка стойност се отразява на възвръщаемостта на нашата инвестиция и капитал. Важно е предварително да бъдем подготвени, за да измерим адекватно цената на кредита, съветва кредитният консултант - Милена Витанова. Един от термините, с който неминуемо ще се сблъскаме, е...
Прочети повече
След затишието заради блокадите и онлайн обучението в началото на COVID пандемията септември отново е бил натоварен месец за пазара на жилища под наем в София преди началото на академичната година, а също и стресиращ период за хората, които са търсели апартамент под наем, съобщават консултанти в сферата на недвижимите имоти. Завръщането на студентите за началото на учебната...
Прочети повече
Кой е най-подходящият период от годината за закупуване на жилище? Отговорът на този на пръв поглед странен въпрос е – категорично да, особено ако бюджетът ви е ограничен. Купувачите на жилища имат значително по-големи шансове да намерят имоти на изгодни цени през есента и зимата. Пролетта и лятото пък се славят като най-скъпият период за покупка на нов дом. Месеците май, юни и юли дори са...
Прочети повече
Средният процент по жилищни кредити се понижава с 1 б.т. до 2.59% и по този начин остава близо до историческия си минимум. Това се казва в Месечния обзор на българската икономика, публикуван от Министерство на финансите.Средната цена на потребителските кредити добавя 73 б.т. до 8.9%, докато месечният обем на новите сделки намалява с 8.7% спрямо края на юни. Лихвата по кредитите за бизнеса...
Прочети повече
Увеличение на лихвите по ипотечните кредити в лева в края на тази и през следващата година. Това прогнозират експертите на една от най-големите ни банки в своя анализ.Те запазват прогнозата от юни 2023 г. за повишение на лихвени проценти по новоотпуснатите ипотечни кредити в лева средно до 2.7% през 2023 г., до 3.5% през 2024 г. и до 3.75% през 2025. В същото време лихвените проценти по вече...
Прочети повече
"Заедно с намалялото търсене обемът на имотните сделки за първото шестмесечие спадна с около 18% за цялата страна. Намаля значително и предлагането, което е основен фактор за покачване на цените". Това заяви Добромир Ганев - председател на Национално сдружение „Недвижими имоти”, пред NOVA NEWS. По данните на националната статистика има 25% поскъпване на новите...
Прочети повече
Ръстът на кредитите, изтеглени за покупка на жилище, е двойно по-голям от този на депозитите в банките, сочат данните на БНБ. Това показва, че въпреки увеличението на лихвите по кредитите все още хората предпочитат да влагат парите си в недвижимости, а не на влог. Причината са и все още ниските лихви по депозитите, както и високата инфлация, която стопява спестяванията.В края на август 2023 г....
Прочети повече
Когато един имот има много наследници, често пъти част от тях изобщо не се интересуват от него. В този случай обикновено продажбата и разпределянето на получената сума между наследниците е най-доброто решение. Понякога обаче някои от сънаследниците може да бъдат трудно откриваеми или да не желаят да съдействат. Как да продадем имот, който има много наследници? В идеалния вариант всички...
Прочети повече
От началото на октомври 2023 г. плащанията по банков път към НАП ще се извършват по пет нови банкови сметки на БНБ. Всяка от тях е предназначена за погасяване на определено задължение: данъци, социалноосигурителни и здравни вноски, вноски за ДЗПО и вземания, подлежащи на принудително събиране от публичен изпълнител, съобщиха от НАП.Гражданите и дружествата от цялата страна ще плащат по...
Прочети повече
Увеличение на лихвите, но най-вече тези по кредитите и по-малко на тези по депозитите, очаква финансовият сектор, показва изданието „Финансов сектор: оценки и очаквания", в което прогноза правят търговски банки, инвестиционни посредници, пенсионноосигурителни дружества и управляващи дружества.И през трето тримесечие се запазват очакванията на повечето от анкетираните за увеличение на...
Прочети повече
Намалява се кворумът за провеждане на общо събрание от 67% на 51% идеални части от общите части на етажната собственост за приемане на решение за извършване на основно обновяване, за извършване на основен ремонт и за усвояване на средства от фондовете на ЕС, от държавния, от общинския бюджет или други източници на финансиране. За това гласуваха депутатите при приемане на второ четене на Зак...
Прочети повече
Пред Pariteni.bg Цветелин Иванов говори за промяната на поведението на българските купувачи на пазара за недвижими имоти, както и за новите тенденции, които се забелязват в този сектор у нас през настоящата 2023 година. - Във възходяща или низходяща посока се движи пазарът за недвижими имоти в България към днешна дата? - Ако вземем предвид първото шестмесечие на 2023 година, сравнено...
Прочети повече
Парите са обещание за стойност и хората търсят начини за по-бързата им, по-лесна и по-сигурна размяна, откакто са установили, че бартерът на торба ябълки за брадва невинаги е удачна идея. В хода на вековете и хилядолетията парите еволюират както като конкретна форма, така и като начина, по който мислим за тях, разказва Дъглъс Елиът, партньор в международната консултантска компания "Оливър...
Прочети повече
Според анализ на агенция за недвижими имоти през второто тримесечие на 2023 година не се наблюдават сериозни промени спрямо първото, съобщиха от компанията.Продължава да се говори за охлаждане на пазара, но въпреки това в България то все още не е толкова осезаемо, както е в други европейски страни и САЩ например, като до голяма степен за това допринасят все още сравнително ниските лихви по...
Прочети повече
Корпоративната социална отговорност е една от актуалните теми не само в обществото, но и в правото и икономиката. Обикновено тя се свежда предимно до това всички търговци и социални образувания, които извършват дейност, която влиза в съприкосновение с природата и обществото, да бъдат задължени да съхраняват и защитават обществените интереси.Дали това изчерпва ангажимента на фирмите по тази на...
Прочети повече
В София се търси предимно ново строителство, като южните райони остават приоритетни сред купувачите. Всичко обаче зависи от тяхната покупателна способност и ако нямат достатъчно средства или цените не ги устройват, чак тогава се насочват към западните и източни квартали. Това заяви в интервю за БГНЕС брокерът Симеон Симеонов. „В момента се купуват предимно тристайни апартаменти,...
Прочети повече
Преместването в нов дом е вълнуваща стъпка, която носи колкото радост, толкова и работа и не на последно място – много разходи. Добрата новина е, че има начини да намалите разходите, за да не се налага да прибягвате до кредит и да не натоварвате бюджета си. Организирайте преместването си предварително Ако планирате преместването предварително, ще спестите не само време, но и доста пари....
Прочети повече
Влизането в еврозоната изобщо няма да се отрази на кредитите. Това обясни пред БНР кредитният консултант Тихомир Тошев. Той посочи, че в нея лихвите са по-ниски, отколкото в страните, които имат собствени валути. Тошев коментира данните на БНБ, че само за последните 3 месеца заемите на потребителите са се увеличили с 1.4 млрд. лева. "Причината за ръста е все още активния...
Прочети повече
От изключително важно значение е всеки работодател внимателно да подготвя всички свои вътрешни актове, които уреждат организацията на работната заплата.В разпоредбите на вътрешните документите, уреждащи общи положения за организацията на работната заплата в дадено предприятие, следва да бъдат посочени всички законови и подзаконовите нормативни актове, които са съобразени при разработван...
Прочети повече
За предприятията с над 100 души персонал не е удобно да плащат кеш. Те отдавна са наложили практиката да плащат по банков път. Това каза в интервю за БНР Стефан Христов - създател на сайта за сравнение на банкови такси Писар.бг, във връзка със законовите изменения, засягащи превеждането на трудови възнаграждения само по банков път и т.нар. базова сметка. Промяната трябва да влезе в сила от...
Прочети повече
Трудно е да видим намаление на цените на жилищните имоти до края на годината, въпреки че продължава да се отчита спад в броя на сделките за първата половина на годината. Това основно ще зависи от лихвените равнища. Това каза в интервю за БТА председателят на Националното сдружение "Недвижими имоти" (НСНИ) Добромир Ганев. Цените на наемите не се очаква да претърпят съществена промяна...
Прочети повече
Всеки потребител, който пребивава законно в ЕС, има право да ползва – безплатно или срещу приемлива такса, основна платежна сметка – сметка по дебитна карта, позволяваща теглене на пари в брой, депозиране на средства, както и нареждане и получаване на плащания, обясняват експертите от Асоциация „Активни потребители“.Една сметка в евро ви позволява да извършвате плащанията...
Прочети повече
От години на дневен ред е тревожният факт, че липсват кадри за различни сектори на икономиката. Данните сочат, че 55 процента от регистрираните безработни в бюрата по труда в България са с ниска квалификация. А работната сила е изправена пред необходимостта да се адаптира много бързо спрямо променящата се среда и новите предизвикателства.Ключовата дума е „умения“, в частност...
Прочети повече
Отново сериозен ръст в кредитите, които домакинствата теглят за покупка на имот, показват данните на БНБ. В края на юни жилищните кредити стигат 17.880 млрд. лв. и нарастват на годишна база с 18%, което дори надхвърля ръста през май, който беше със 17.8% на годишна база.Причините според експертите е забавянето в ръста на лихвите по заеми и депозити у нас за разлика от европейските страни.Мал...
Прочети повече
"Хората няма как да загубят стойността на сумите, които са внесли за пенсия, въпреки отрицателната доходност. Номинално парите не се губят, има резервен фонд. Идеята на сумите в т.нар. втори стълб на пенсионния фонд е да се увеличат парите на хората".Това заяви бившият социален министър Христина Христова в предаването "Твоят ден" по NOVA NEWS. Според нея никой не може да получи...
Прочети повече
Европейската централна банка приветства целта на законопроекта за улесняване на гладкото въвеждане на еврото в България, както и навременното прилагане на необходимите мерки във връзка с това. Това се казва в становище на банката относно законопроект за изменение на Закона за платежните услуги и платежните системи.Законопроектът има за цел да осигури гладкото въвеждане на еврото в България в...
Прочети повече
Предвид колебанията на енергийните цени, рисковете от проблеми във веригите за доставки и очакваното забавяне на външното търсене, способността за обслужване на задълженията може да отслабне, което да доведе до нарастване на необслужваните кредити и на разходите за обезценки.В допълнение, тенденцията към повишение на лихвените проценти ще повлияе върху финансовото състояние на кредитополучателите...
Прочети повече
Много хора имат един неизползван резерв, за който рядко се замислят или дори не знаят за съществуването му преди да го получат в неочаквано наследство. Това са дядовите ниви или наследствената земеделска земя, каквато почти всеки българин притежава. Земеделието у нас е изключително раздробено между малки собственици. Въпреки засиленото уедряване през последните години, все още близо 20 млн....
Прочети повече
В условия на висока инфлация, традиционно българите залагат на реалните активи и това е добре издържан инвестиционен аргумент. Те са изключително консервативни, когато се отнася за спестяванията им. Трябва да отбележим, че последните две години не се забелязва никакъв спад в депозитите в банковата система, като те непрекъснато растат. Това беше така през 2020 г., 2021 г. и продължава и през 2022...
Прочети повече
През последните години в София се наблюдава значително развитие на пазара на споделени работни пространства. Регистриран е значителен ръст на търсенето на този тип площи от страна на професионалисти на свободна практика, стартъп компании, новонавлизащи, както и от вече съществуващи на местния пазар корпорации. Това показват данни от доклад на "Колиърс" (Colliers) за пазара на гъвкави офис...
Прочети повече
България, Европейската комисия и Европейската централна банка водят активни преговори за въвеждането на еврото като паралелна валута у нас. Това стана ясно от думите на финансовия министър Асен Василев при представянето на бюджетната рамка за тази година. „Финансовият министър само загатна и не даде много подробности. Най-вече дали това би било със задължителен характер, или е по...
Прочети повече
Цикълът на покачване на лихвите по ипотечните кредити в Европа продължава: през март 2023 г. Украйна традиционно е сред лидерите по размер на лихвите, следвана от Молдова, Унгария, Полша, Румъния и Русия; въпреки това някои от лидерите в тази класация са успели да намалят лихвите по жилищните кредити от началото на годината, става ясно от анализ на данни на централните банки от региона, цитиран...
Прочети повече
90% от жилищата и земеделските земи у нас не са застраховани. Това показват данните на бранша след поредните унищожителни наводнения в страната.През последните дни поройни дъждове нанесоха огромни щети на инфраструктура и имоти в отделни региони. Според сметките на правителството щетите достигат един милиард лева, информира NOVA. Общият брой на жилищните сгради у нас е малко над четири...
Прочети повече
"До края на годината цените на имотите няма да падат, но няма и да се увеличават. Ако има пик нагоре, той ще бъде минимален. Инвестирането в строителство на недвижими имоти ще продължи". Това обясни Ралица Димитрова, журналист от в. „Телеграф”, пред NOVA NEWS. По думите й хората ще продължават да инвестират в имоти, защото това е сигурен актив. В Ботевград цените на...
Прочети повече
Чужденци купуват все по-малко имоти у нас. Все още обаче покупката на недвижими имоти от чужденци надхвърля продажбата на такива. Припомняме, че последната година руснаци масово разпродаваха имотите си в България, отчитаха данните на БНБ.Данните на банката показват, че за първите четири месеца нетният поток от инвестиции на чуждестранни лица в недвижими имоти е положителен в размер на едва...
Прочети повече
През следващите месеци протичащият глобален процес на затягане на паричната политика ще започне да ограничава кредитната активност в страната, като пренасянето му върху лихвените проценти по кредитите ще се ускори, включително под влияние на започнатия от БНБ процес на увеличение на минималните задължителни резерви от средата на 2023 г. За това предупреждава Българска народна банка.Въпреки че...
Прочети повече
В България има 34 590, или 0,8% от жилищния фонд, които едновременно не са електрифицирани, нямат достъп до водопроводната мрежа и нямат канализация. Те се намират основно в селата.Най-висок е делът им в областите Кърджали (3,2 на сто), Враца (2,2 на сто) и Ямбол - 2,1 на сто от жилищата в областта, показват данни от преброяването, съобщи Националният статистически институт, цитирани от...
Прочети повече
Броят на имотните сделки във Варна бележи най-голям спад в страната. За първите три месеца на 2023 г. намалението е над 36 процента спрямо последното тримесечие на миналата година. Голямата разлика е в резултат на купуваните жилища от украински граждани в края на 2022 г., съобщи Николай Стоянов, мениджър на екип „Централен” в голяма агенция за недвижими имоти. Според него...
Прочети повече
Обезщетяването на собствениците на земи при принудително отчуждаване на земеделските имоти или части от тях за държавни и общински нужди са сериозен проблем, алармират от Българската асоцияция на собствениците на земеделски земи. Обезщетенията се движат между 39 и 78% от покупната цена на имота, като това не е пазарната цена към момента на плащането на обезщетението, т.е. момента, в които...
Прочети повече
Мечтаният нов дом е на „една крачка“ - остава само банката да ни отпусне ипотечния кредит. Освен с позитивни емоции, този момент е свързан с много административни процедури и значително количество документация.В пакета документи фигурира и имуществена застраховка, а сключването й е задължително при отпускане на ипотечен кредит. Тази застраховка всъщност е стандартна имуществена...
Прочети повече
Над 6 пъти е поскъпнала земеделската земя у нас за последните 10 години, сочат данните на Асоциацията на собствениците на земеделски земи. Според бранша раздробената земя и липсата на напояване продължават да бъдат най - големият проблем за българското земеделие. Над 52 млн. дка е селскостопанската земя у нас. 69 % от нея е обработваема. 800 000 декара се водят необработваеми, което...
Прочети повече
Лято по време на инфлация. Все повече българи разчитат на кредити за море, ремонти и покриване на ваканционни разходи. Масово потребителите у нас теглят заеми между 800 и 2000 лв., за да покриват допълнителните сезонни харчове, отчитат от фирмите за бързи кредити, съобщи NOVA.При някои от домакинствата разходите през летните месеци се удвояват, а заради поскъпването на живота сметката е още...
Прочети повече
През 2023 пазарът на недвижими имоти се очаква да бъде по-спокоен и балансиран, в сравнение с динамичната предходна година. Прогнозата е за леко "охлаждане" на интереса, поради фактори като сериозната инфлация, промяната и покачването на лихвите по ипотечните кредити, както и продължаващата война в Украйна. Това сочи анализ на пазара ни за първото тримесечие на годината, направен от агенцията за...
Прочети повече
Контролът при периодичните технически прегледи на автомобилите да се затегне, предвиждат промени в Наредба № Н-32 за периодичните прегледи за проверка на техническата изправност на пътните превозни средства, качена за обществено обсъждане.С предложените разпоредби се предвижда производителят на автомобили или упълномощен от него представител да предоставя техническата информация на Изпълните...
Прочети повече
Притежаването на собствено жилище намалява в целия ЕС, тъй като младите се оказват изключени от пазара. Това показват данните от новия доклад на Eurofound „Недостъпни и неадекватни жилища в Европа“. Той предлага и политики за справяне с жилищните проблеми, приемането на мерки за подкрепа и представя политически насоки за подобряване на ситуацията.Между 2012 г. и 2020 г. общата...
Прочети повече
Животът ни показва, че неприятни събития с дома се случват, и то нерядко – било то наводнение от проливни дъждове или от скъсана връзка на пералнята, счупени от градушка прозорци, опожарени стени и мебели заради късо съединение, увреден покрив заради бурен вятър и т.н. Именно в тези ситуации ясно си даваме сметка за смисъла и ползите от застраховката за дома. Тогава тя „влиза в...
Прочети повече
Банките у нас са затегнали условията за отпускане на кредити, както на фирмите, така и на потребителски и жилищни кредити на домакинствата, показва Анкетата за кредитната дейност на банките, провеждана от БНБ. Това се посочва в изданието на банката „Икономически преглед“.Най-силно затягане на условията по кредитите за фирми банките отчитат по отношение на лихвените проценти, лихвения...
Прочети повече
Много собственици на апартаменти се замислят за вътрешно преустройство – съединяване на стаи, засягане/избиване на носещи стени, смяна на щрангове или други конструктивни промени. Ако и вие планирате нещо подобно, за целта ще ви е необходим не само опитен майстор, а и още цял куп разрешителни, които да ви гарантират законността на извършваните от вас дейности. Има немалко случаи, в които...
Прочети повече
Ръстът на заемите, изтеглени за покупка на жилище, е почти двойно по-голям от този на депозитите, показва паричната статистика на БНБ. Това показва, че хората предпочитат да влагат парите си в ипотека на имот въпреки ръста на лихвите, отколкото да спестяват в банките.В края на април депозитите на домакинствата вече надхвърлят 74 млрд. лв., като за година се увеличават с 9.5% спрямо същия...
Прочети повече
През първото тримесечие на 2023 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1 748 жилищни сгради с 8 619 жилища в тях, на 19 административни сгради, показват данните на НОИ. Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив - 264, София (столица) - 242, София - 224, Варна - 198, и Бургас - 175. "Жилищното строителство...
Прочети повече
През първото тримесечие на 2023 г. обемът на инвестициите в ЦИЕ е намалял с около 57% спрямо същия период на миналата година. Въпреки това, спадът в региона е по-малък от този в Европа - 62%. Прогнозирането на пазарната активност за остатъка от годината, предвид настоящите условия, е предизвикателство, но очакванията са да достигне 5 - 6 млрд. евро при сегашната траектория, според последния...
Прочети повече
Финансовите посредници от банките, пенсионните дружества и инвестиционните фондове очакват покачване на лихвите по кредити и депозити, става ясно от публикувания бюлетин на Министерство на финансите. Очакванията на анкетираните за продължаващо покачване на лихвените проценти по депозитите в лева и евро се запазват. По отношение на депозитите в долари очакванията вече клонят към неутрални.Бал...
Прочети повече
Българите продължават да теглят ударно бързи кредити и все по-трудно ги връщат, показват данните на БНБ към края на март. Домакинствата са взели бързи заеми за 3.252 млрд. лева, като сумата нараства на годишна база с 18.6% (510.2 млн. лв.) Спрямо края на декември 2022 г. те се увеличават с 4.6% (142 млн. лв.).Преобладават потребителските кредити, които са 3.130 млрд. лв. в края на първото...
Прочети повече
Компаниите за жилищно строителство у нас са останали предпазливи към стартирането на нови проекти и през първото тримесечие на тази година, показват данни на Националния статистически институт (НСИ).Между януари и март е започнало строителството на 1272 жилищни сгради с 6597 жилища в тях и обща разгъната застроена площ от 778 614 кв. м. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се...
Прочети повече
Да стартираш собствен бизнес е голямо предизвикателство. Особено ако не разполагаш със собствен капитал, а имаш нужда от финансова подкрепа. Много важен фактор за бизнес начинанието е внимателното планиране на разходите и осигуряването на финансиране, съветват експерти от Асоциация на кредитните посредници. Има различни програми и източници на финансиране за микро и малкия бизнес, но...
Прочети повече
Налага ли ви се да изпращате пари у дома от чужбина? Ако работите зад граница, вероятно търсите възможност да превеждате бързо пари онлайн към роднини и приятели. А в случай че ви предстои преместване, сигурно търсите начини да го направите по-малко стресиращо от финансова гледна точка. Международният банков превод е операция, чрез която изпращаме парични средства по електронен път от банкова...
Прочети повече
БНБ предприе мерки с цел затягане на кредитирането. Считано от 1 юни процентът на задължителните минимални резерви по привлечените от банките средства от нерезиденти се увеличава от 5 на 10 процента. Също така месец по-късно от процентът на задължителните минимални резерви по привлечените от банките средства от резиденти и от нерезиденти се увеличава от 10 на 12 процента. "Текущи...
Прочети повече
Повишено търсене, по-малко сделки - поради неспособността хората да си позволят тези сделки - и покачване на цените на имотите заради инфлацията. Такива очаквания изрази инж. Георги Шопов, председател на Управителния съвет на Националната асоциация на строителните предприемачи, за представянето на имотния пазар у нас до края на 2023 г. в първото за тази година издание на мултиплатформения...
Прочети повече
Все повече чужденци купуват имоти у нас и те са повече от тези, които ги продават. Това показват данните на БНБ.Нетният поток от инвестиции на чуждестранци в недвижими имоти е положителен в размер на 0.4 млн. евро. За сравнение през първите два месеца на миналата година нетният поток беше отрицателен в размер на 3.9 млн. евро, което се дължеше основно на продажбите на имоти от руснаци.След месеци...
Прочети повече
През 2022 г. годишният общ доход средно на лице от домакинство е 9 008 лв. и нараства с 16.9% спрямо 2021 година. През 2022 г. българските домакинства са изразходвали 8 389 лв. средно на лице, което е с 19.1% повече в сравнение с 2021 година.Реалните доходи на домакинствата нарастват с 1,4 на сто през 2022 г. в сравнение с 2021 г., а индексът на реалните доходи през 2022 г....
Прочети повече
Цените на имуществените застраховки са максимално достъпни за хората, каза Константин Велев, председател на Асоциацията на българските застрахователи при представяне на информационната кампания на АБЗ "На фокус: застраховки Домашно имущество". Проблемът с имуществените застраховки не е ценови, защото понякога имаме направо смешно евтини полици. Непрекъснато минаваме от промоция в промоция,...
Прочети повече
Възраждане на българското село – тази тенденция се наблюдава през последните години. Все повече млади и добре образовани хора избират да напуснат големия град и да устроят живота си на село. Други пък решават да защитят спестяванията си от инфлацията като купят селски недвижим имот, чиито цени непрекъснато нарастват. Селска къща с голям двор на цената на малка градска панелка. Все повече...
Прочети повече
Пазарът за недвижими имоти се развива с изключителна интензивност през последните години. На това се дължи и големият ръст в цените на имотите, който пък от своя страна ни кара да се питаме – кредит или наем е по-изгодно? Избирайки кредит, човек изплаща апартамент, който ще бъде негов рано или късно. Да, но цените са с толкова високи стойности в момента, че изплащането на подобен заем...
Прочети повече
Повечето хора, които започват да инвестират и търсят съвети и консултации, вече са запознати с борсово търгуваните фондове и търсят възможностите за покупката им. Историята на тези ценни книжа всъщност започва точно преди три десетилетия и това ги прави един сравнително нов финансов инструмент. Началото е с депозитарните разписки на Standard&Poor’s, известни още като SPDRs или Spiders и...
Прочети повече
Няма повишаване на лихвените равнища за нови ипотечни кредити. Ако има такова, то е символично. Не се предполага рязко повишаване на лихвите по старите кредити. Това каза пред NOVA NEWS кредитният консултант Иво Димитров. По думите му всяка конвертируема валута тръгва да търси ликвидност в Щатите."Левът осигурява ликвидността. По-ниските лихвени проценти спрямо долара и...
Прочети повече
Най-популярната и най-голяма по капитализация криптовалута - биткойнът, е напът да се окаже светлият лъч надежда, от който финансовата система на света има нужда напоследък след банковия стрес в САЩ и Швейцария. Тя приключи март като цяло с растеж, набира скорост от началото на годината, а първото тримесечие е най-доброто й от цели две години насам. И всичко това въпреки мартенската бъркотия...
Прочети повече
Случвало ли ви се е да вземете прибързано решение, свързано с пари, за което после сте съжалявали? Точно това се случва на немалко хора, които да решили да прибегнат до услугите на кредитор. Добрата новина е, че в този случай има как да промените решението си без да понесете големи загуби. Според Закона за потребителския кредит (ЗПК) всеки клиент, изтеглил кредит, има възможност да се откаже от...
Прочети повече
България има огромно закъснение в обновяването на сградите, а ако бавните темпове се запазят, страната ни може да не постигне собствените си дългосрочни цели в тази област. Проблемите на енергийната ефективност и употребата и развитието на възобновяемите енергийни източници скоро ще намерят отражение в работата на строителната индустрия. От първостепенно значение е тя да познава директивата на...
Прочети повече
Вложители са изтеглили 214 милиарда евро от банките в еврозоната през последните пет месеца, като изходящите потоци са достигнали рекордно високо ниво през февруари. Това сочат най-новите данни за развитието на паричното предлагане в еврозоната, публикувани снощи от Европейската централна банка и анализирани от в. "Файненшъл таймс". Неотдавнашните изходящи финансови потоци показват, че...
Прочети повече
В проекта на Закона за посредническите услуги при сделки с недвижими имоти да се въведат конкретни механизми за това по какъв начин и как ще се определя размера на комисионата, дължима от клиенти към агенцията. За това настояват адвокати и юристи от Сдружение "Съвет по нормотворчество".Според тях това би допринесло за отстраняване на съществуващата порочна практика да се претендира заплащане на...
Прочети повече
Нов сериозен ръст в тегленето на кредити за покупка на имот, отчита БНБ. Въпреки предупрежденията за покачване на лихвите, в края на февруари 2023 г. жилищните кредити, изтеглени от домакинствата, стигат 16.816 млрд. лв., като за година се увеличават с 18.1%, което е дори повече от ръста през януари - 17.9% на годишна база.Макар и по-слабо увеличение има и на изтеглените потребителски...
Прочети повече
Домът е нашият малък свят, където се случва най-топлата и съкровена част от живота ни. Без съмнение, всеки би искал да запази своя си „свят“, да се погрижи за любимите хора. Въпросът е дали имаме план как да го направим.Нека се замислим - едно природно бедствие или обикновен теч от съседите може сериозно да увреди дома ни и това да ни изправи пред тежки финансови и житейски предизвика...
Прочети повече
Чужденци отново купуват имоти в България, показват данните на БНБ за януари. След месеци спад най-накрая нетният поток от инвестиции на чуждестранни лица в недвижими имоти у нас е положителен в размер на 0.3 млн. евро.За сравнение през януари миналата година той е бил отрицателен от 0.1 млн. евро. В началото на тази година БНБ обяви спад на инвестициите в недвижими имоти за цялата 2022 г. Ка...
Прочети повече
Увeличeниeтo нa лиxвитe пo ипoтeчни ĸpeдити зaпoчнa дa нaнacя щeти нa имoтнитe пaзapи в шecт eвpoпeйcĸи cтpaни. Дoĸaзaтeлcтвo зa тoвa ca пocлeднитe дaнни нa Eвpocтaт, cпopeд ĸoитo имa мeceчeн cпaд в цeнитe нa жилищaтa: в Дaния (-3,8 %), Швeция (-3,1%), Финлaндия (-1,3%), Pyмъния (-1,2%), Итaлия (-1,0%) и Гepмaния (-0,4 %). Цeнитe нa жилищaтa в Дaния нaмaлявaт c нaй-бъpзия cи тeмп oт 2011...
Прочети повече